在房产贷款政策松动的利好影响下，北京的二手房成交量开始出现缓慢增长10月27日北京二手房住宅成交达到632套，创下年内单日成交量新高。据统计，10月份北京市二手房价环比增长0.3%。

　　不仅北京，其他一线城市的二手房价格也出现止跌势头。国家统计局城市司高级统计师刘建伟介绍，北京、广州、深圳这4个一线城市二手住宅价格环比均停止下跌，北京上涨0.3%外，上海、广州、深圳环比均持平。

　今年9月30日，央行和银监会出台房贷新政，其中很重要的一条是：“对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，，银行业金融机构执行首套房贷款政策。”

　今年二季度以来，大多数城市解除了限购令，加之一系列刺激政策“落地”，北京等一线城市的楼市需求增加，成交逐渐回暖，短期内势必会令房价企稳回调，但目前北京仍在执行限购政策，因此即便是房贷政策放松，京城楼市也不会出现房价暴涨的局面。