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北京商报记者从中介机构了解到，由于年初银行内部新增贷款额度，促使银行加快了贷款的审批和办理速度。各大银行也在年初这段时间针对去年末盘点清账时积压的批单进行集中放贷，目前各大银行的放款周期最快在5-7天左右。
吴昊对北京商报记者表示，随着购房热情的逐步升温，压抑的购房需求将1月的房贷市场得到释放，因此预计1月整体房贷市场的交易量或将迎来“开门红”。，除去银行内部批单在1月获得较为集中的发放外，首套房贷款利率保持最低8.8折优惠，年初的房贷市场继续延续去年底的回暖势头。
房贷平均利率下行是大势所趋，但由于银行资金成本整体过高，因此房贷利率优惠重返7折时代概率极小，且大规模出现8.5折优惠可能性也较小。
