武汉部分银行下调首套房贷利率

记者走访多家楼盘，咨询武汉多家银行，发现武汉楼市贷款政策亦有轻微松动，部分楼盘和银行均表示，首套房可做到基准利率，且无需购买理财产品或者提高首付，但二套房贷仍无松动迹象。

“我们楼盘与交行、工行、建行等银行合作，首套房公积金贷款利率为4.5%，商业贷款实行基准利率6.55%，目前额度充裕。”越秀星汇云锦售楼处工作人员介绍。

在广电兰亭荣荟售楼处，当记者提出房贷疑问时，工作人员热心介绍：“首套房利率上浮5%，但工行、交行对本地户口符合相关条件的客户执行6.55%的房贷利率，我们会尽力争取利率折扣，这是武汉很多其他楼盘办不到的。”与广电兰亭盛荟楼盘合作的汉口银行、交行、工行首套房均为基准，工行全面基准，汉口银行针对有4万元及以上存款客户执行基准，交行针对拥有本地户口的客户执行首套房基准利率。

“银行回归基准利率，那我岂不是买亏了？”1个月前，刚在武昌一处楼盘购买了1套102平方米的陈先生很后悔，他办理的60万元商业贷款是在基准利率基础上上浮了5%。陈先生算了一笔账，贷款60万元，分30年还，按照上浮5%来算，每月需要还3942元，如果回归到基准，每月还款额为3812元，总计可以少还近47000元。

虽然首套房有松动，但二套房依然需要上浮，首付也并没下调，不少开发商认为意义不大。“现在的购房者更喜欢低首付、分期首付，贷款利率高低对购房影响并不大。”一家房产开发商表示。