中介机构2日发布的最新成交数据显示，8月涉公积金贷款二手住宅成交个案仅占整体成交的21%，较7月的34%降幅达13%；贷款购买二手住宅的比例从7月的58%下降到8月的49%，降了9%；而一次性付款购房比例突破50%，上升到年内高位，达51%。

　合富置业市场经理梁燕明表示，在8月涉公积金贷款的二手住宅成交个案当中，多达8成为首次置业的刚需买家购房个案，改善型换房买家购房个案约占2成。从购房总价方面分析，大部分涉公积金贷款购房个案所承购的物业，总价均在300万元以内，而总价在100万—200万元之间的物业最受涉公积金贷款购房买家的青睐，在8月约有4成多的涉公积金贷款购房个案落在该总价段内。

　　此外，入市门槛不高的小户型同样受到涉公积金贷款购房人士的青睐，在8月约有3成多的涉公积金贷款购房个案所承购的物业总价在100万元或以下。从购房区域分布来看，涉公积金贷款购房的买家对市中心情有独钟，在8月约有一半左右的涉公积金贷款购房个案，所承购的物业位于天河、海珠、荔湾、越秀这市中心四区范围内